En el marco del foro “Los nuevos retos de la vivienda”, realizado el pasado 15 de abril en el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México e impulsado por Novaceramic, especialistas del sector público y privado coincidieron en que el principal desafío de la vivienda en el país radica en equilibrar calidad, costo y acceso.
El foro reunió a destacadas figuras del sector vivienda en México, entre ellas Circe Díaz Duarte, directora general de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU); Carlos Eduardo Ramírez Capó, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI); Melva Flores, directora en México del Centro Terwilliger de Hábitat para la Humanidad; y la Arquitecta Estela Baltazar Guzmán, directora general del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México (CAM-SAM), quienes aportaron una visión integral sobre los desafíos actuales. También estuvieron empresarios y líderes de la industria como Angélica Lastra, directora general de Novaceramic, y Oscar Montoya, gerente general de Materiales San Cayetano.
El programa incluyó temas como criterios técnicos para mejorar la calidad de la vivienda, con la participación de especialistas en ingeniería, arquitectura y desarrollo inmobiliario, así como mesas de diálogo orientadas a temas como autoconstrucción, normatividad, innovación en materiales, planeación urbana y acceso a vivienda digna, fungiendo como un espacio de análisis multidisciplinario entre industria, gobierno y sociedad.
AUTOCONSTRUCCIÓN Y CALIDAD
El foro también puso sobre la mesa que cerca del 60% de la población en México autoproduce su vivienda, muchas veces sin acceso a información técnica. El Ing. Oscar Montoya, explicó en el marco del evento que “el problema de la autoconstrucción es que no se construye con calidad y mucho depende del desconocimiento de la gente”. Añadió que el objetivo de su empresa es acercar sistemas constructivos más seguros y eficientes, ya que “la gente no lo hace no solo porque no quiere, sino porque no lo sabe”.
Desde la perspectiva económica, Montoya señaló que el acceso a vivienda está directamente ligado al ingreso promedio. “Si hablamos de que nuestra población gana un sueldo mensual de 15 mil pesos (moneda nacional mexicana), entonces podrían absorber una vivienda de alrededor de 500 mil pesos”, lo que evidencia la brecha entre oferta y capacidad de compra. A esto se suma el alto costo del suelo en ciudades como la capital, que obliga a miles de personas a desplazarse a la periferia.
CAPACIDAD PRODUCTIVA Y MATERIALES
Desde la industria, Angélica Lastra, directora general de Novaceramic, destacó la importancia de integrar materiales certificados y mano de obra capacitada. “Para una vivienda de calidad necesitamos no solo materiales de calidad, sino mano de obra certificada”, afirmó. La empresa reporta una capacidad de producción de 60 mil toneladas mensuales, equivalente a 254 mil viviendas de 60 metros cuadrados al año, lo que posiciona a la industria como un actor clave en programas como Vivienda para el Bienestar.
Lastra también subrayó la necesidad de colaboración entre sectores: “Estos foros permiten entender dónde estamos fallando y cómo podemos trabajar en equipo para lograr una vivienda digna”.
CAPACITACIÓN CONTINUA
La arquitecta Estela Baltazar Guzmán, destacó que este tipo de foros representan una oportunidad clave para vincular a la industria con la actualización técnica que exige el sector. Señaló que uno de los principales objetivos del Colegio es impulsar la capacitación continua, no solo en materiales innovadores, sino también en técnicas constructivas, estructuras y procesos relacionados con la vivienda. “Es un tema que nos ocupa mucho como Colegio”, afirmó, al referirse a la necesidad de que los profesionales se mantengan a la vanguardia ante los retos actuales del país.
Asimismo, explicó que el Colegio cuenta con espacios dedicados a la formación, como la Casa del Arquitecto en la colonia Roma, donde se imparten cursos especializados en vivienda, sector inmobiliario y responsabilidad de obra. Subrayó que estas actividades están abiertas tanto a arquitectos recién egresados como a especialistas consolidados, quienes pueden integrarse a distintas sociedades técnicas dentro del organismo. En este sentido, reiteró que fortalecer la preparación profesional es fundamental para mejorar la calidad de la vivienda en México y responder de manera adecuada a las exigencias urbanas y sociales.
20/04/2026
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